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Exklusives Duplex-Penthouse mit weitläufigem Blick auf das Meer, Formentera und Dalt Vila – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage.
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2.290.000 €
* Steuern, Kauf- und Verkaufskosten und Finanzierung nicht enthalten
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- Panoramafotos
- Virtuelle Tour
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Wir bieten diese außergewöhnliche Immobilie an: ein vollständig renoviertes Duplex-Penthouse mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, das sich durch seine Großzügigkeit, Privatsphäre und unvergleichliche Aussicht auszeichnet.
Eine seltene Immobilie in dieser Lage, die nicht nur durch ihre erstklassige Position, sondern auch durch ihre außergewöhnliche Größe und Aufteilung überzeugt: Zwei ursprünglich unabhängige Wohneinheiten wurden zusammengeführt und bieten nun eine bemerkenswerte Vielseitigkeit sowohl zur privaten Nutzung als auch als Kapitalanlage.
Die Immobilie verfügt zudem über eine virtuelle Besichtigung, die es ermöglicht, sie von überall aus zu erkunden und sich bereits vor einem persönlichen Termin einen umfassenden Eindruck zu verschaffen.
WOHNBEREICH
Das Hauptgeschoss ist als großzügiger, offener Wohnbereich gestaltet, in dem Wohn-, Koch- und Essbereich nahtlos ineinander übergehen. Großflächige Fenster durchfluten den Innenraum mit Tageslicht und eröffnen von nahezu jedem Blickwinkel einen freien Blick auf das Meer.
Die voll ausgestattete Küche ist um eine elegante Kochinsel mit Frühstücksbar angeordnet und wird durch einen separaten Hauswirtschafts- bzw. Vorratsraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Essbereich mit Platz für acht Personen eignet sich ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe.
TERRASSE & LEBENSSTIL
Vom Wohnbereich aus öffnet sich eine beeindruckende Terrasse von ca. 100 m², die als natürliche Erweiterung des Innenraums konzipiert ist und sich in verschiedene Bereiche gliedert: Essbereich im Freien, Lounge- bzw. Chill-out-Zone sowie ein privater Pool mit Sonnenterrasse.
Ein privilegierter Aussichtspunkt mit Blick auf das Meer, die Silhouette von Formentera und die historische Skyline von Dalt Vila.
Hier zeigt sich eine der besonderen Qualitäten der Immobilie: das Gefühl eines freistehenden Hauses – geprägt von Weite, Privatsphäre und einer engen Verbindung zur Natur – kombiniert mit dem Komfort eines pflegeleichten Domizils.
OBERGESCHOSS
Das Obergeschoss ist darauf ausgelegt, ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe zu bieten, und umfasst zwei Suiten, zwei weitere Doppelzimmer sowie insgesamt vier Badezimmer.
Alle Räume verfügen über Meerblick und zeichnen sich durch eine ruhige, harmonische Gestaltung aus. Natürliche Materialien und sanfte Farbtöne schaffen eine Atmosphäre von Gelassenheit und dezenter Eleganz.
INVESTITION UND VIELSEITIGKEIT
Die Immobilie vereint Flexibilität mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: großzügiges Wohnen für die Familie, die Option einer Aufteilung in zwei separate Einheiten sowie ein hohes Investitionspotenzial.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine solide Investition auf Ibiza suchen – gestützt durch eine außergewöhnliche Immobilie.
LAGE
In einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Zugangskontrolle gelegen, in ruhiger Naturlage, nur wenige Minuten von Jesús, dem Golfplatz Roca Llisa, Santa Eulària und Ibiza-Stadt entfernt.
Die Immobilie verbindet Privatsphäre mit einer schnellen und unkomplizierten Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte der Insel.
API BALEARES Mitglied Nr. 189 und ROAIIB Nr. GOIBE816133/2024
Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen.
Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern, Notar- oder Grundbuchkosten im Zusammenhang mit dem Erwerb.
Diese Angaben dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen kein vertragliches Angebot dar.
Eigenschaften und Qualitäten
- Referenz CRVV12026
- Vorgang Verkaufen
- Art der Immobilie Duplex-Penthouse
- Gebiet / Stadt Can Furnet / Santa Eulalia del Rio
- Wohnfläche 229 m2
- Grundfläche 292 m2
- Zustand Neu
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 4
- Baujahr 2002
- Anzahl der Parkplätze 2
- Anzahl der Etagen 2
- Ausrichtung Südosten
- Fläche Terrasse / Balkon 100 m2
- Typ Außen Außen
- Fassade Gemalt
- Wohnnebenkosten 2100€ / Jährlich
- Küchentyp Mit der Insel - ausgestattet
- Typ Heizung Wärmepumpe
- Heißes Wasser Sonnenkollektoren
- Holz Innenbereich weißlackiert
- Außenschreinerei Aluminium mit thermischer Trennung
- Fußbodenart Acryl
- Blick Zum Meer und zu den Bergen
- Entfernung zum Meer 5 Km.
- Grundsteuer 1500€
- Regime Libre
- Diebstahlalarm
- Garage Inbegriffen
- Sonnenterrasse
- Terrasse
- Fahrstuhl
- Wandschränke
- Panzertür
- Möbel
- Heizung
- Klimaanlage
- Video-Türsprechanlage
- Privat Swimmbad
- Strom
- Wasser
- Parkplatz Inbegriffen
- Automatische Türen
- Alarm
- Tresor
- T.v.
- Außenbereich
- Pumpe Kalt Warm
- Leuchtend
- Freie Aussicht
- Meerblick
- Siedlung
- 24H Überwachung
- Umzäunt
- Bäume
- Autobusse
- Einkaufszentren
- Schulen
- Küstenzonen
- Golf
- Krankenhäuser
- Berg
- Kinder-Zone
Energieausweis
| Energieverbrauch kWh/m2 Jahr |
Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr | |
Lage
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